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Zweifamilienhaus mit Garten, Hallenberg OT

59969 Hallenberg, Deutschland
149.000,00 €
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in einem kleinen, ländlichen Ortsteil von Hallenberg. Die Immobilie wurde 1961 erbaut und nur teilweise modernisiert.

1976 Ölheizung
1981 Kunstoffenster

Aufteilung:

Kellergeschoss:
– diverse Kellerräume
– Garage

Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 75 m²

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche mit Esszimmer
1 Bad
1 Terrasse und Zugang zum Garten

Obergeschoss/ Dachgeschoss: Wohnung 2 ca. 75 m²

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche mit Esszimmer
1 Bad

großer Garten mit Gartenlaube

Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Den ländlichen Ortsteil Braunshausen mit seinen ca. 300 Einwohnern finden sie im äußersten Südosten der Hallenberger Bucht und damit auch des Sauerlands. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten die Natur zu entdecken.
Die Stadt Hallenberg mit seinen fast 4500 Einwohnern, ist die südlichste gelegene Stadt im Hochsauerlandkreis an der Landesgrenze zu Hessen. Hallenberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Metzgerei, Hotels und Restaurants.
Brauchtum, ein reges Vereinsleben und eine über die Grenzen hinaus bekannte Freilichtbühne bestimmen den Rhythmus der Tage und Jahre.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 11.10.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 227,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1976
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Hallenberg
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59969
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am April 19, 2021 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 21 202 005
  • Preis: 149.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 145 m²
  • Grundstücksfläche: 816 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1963
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Nutzfläche: 101 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Energy Efficiency

Energetic class
G
Global energy performance index
227,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 227,00 kWh/(m²*a) | Energy class G
    G
  • H
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VORHERIGE EIGENTUM

Gemütliches Doppelhaus in Fachwerk mit zusätzlichem Baugrundstück