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Wohnen im Arnsberger Wald

59581 Warstein / Hirschberg
199.000,00 €

Beschreibung

Diese schmucke Liegenschaft, die sich über 2 Etagen erstreckt, befindet sich in einem ruhigen Feriengebiet mitten im Arnsberger Wald, Westfalens größtem zusammenhängenden Waldgebiet.

Das Haus wurde 1979 errichtet und in den letzten Jahren nahezu vollständig renoviert. Hier bleiben nur wenige Wünsche offen:

Ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit gemütlicher Sitzecke, Wintergarten und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss.

Beheizt werden beide Etagen über einen modernen, automatisch gesteuerten Pelletofen, die vorhandenen Nachtspeicherheizungen brauchen daher nur äußerst sporadisch in Betrieb genommen werden.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze, das geschmackvoll angelegte Gartengrundstück ist rundum hundesicher eingezäunt.

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.03.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 103,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1979
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Warstein / Hirschberg
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59581
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Mai 15, 2022 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 22 202 018
  • Preis: 199.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 102 m²
  • Grundstücksfläche: 378 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1979
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 102 m²
  • Nutzfläche: 54 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

EG

UG

Titelbild 1

VORHERIGE EIGENTUM

Geräumige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bigge

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