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33102 Paderborn
200.000,00 €

Beschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Am Wilhelmsberg in Schloss Neuhaus.

Zu der sehr gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Gemeinschaftskellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Liegenschaft ist neu in unserem Objektbestand, zu weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gern telefonisch zur Verfügung.
Da uns diskrete Vermarktung sehr am Herzen liegt, halten wir Innenfotos der Wohnung bei Kaufabsichten für Sie bereit.
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Aufteilung:

Erdgeschoss

1 Wohnzimmer
1 Küche
4 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne
1 Gäste WC
1 Loggia

1 Kellerraum
1 Gemeinschaftskellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung, sowie die gesamte Anlage ist in einer Top Lage am Waldrand und zentrumsnah in Schloß Neuhaus.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 75,26 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2002
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Paderborn
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 33102
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am April 22, 2022 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 22 202 012
  • Preis: 200.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 97 m²
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Hausgeld: 383 €
  • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 30.86
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480 €
  • Wohnfläche: 97 m²
  • Terrassen: 1
  • Vermietbare Fläche: 97 m²
  • Wohneinheiten: 184.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
  • Distanz zur Realschule: 0,4 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,4 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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