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Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in guter Lage von Sundern

59846 Sundern (Sauerland), Deutschland
425.000,00 €
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Zum Kauf steht ein 1996 errichtetes 4Familienhaus in guter Lage von Sundern.

Die vollständig vermietete Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Kellerraum, Balkon oder Terrasse mit jeweils 80 – 82 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft ist bereits in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Waschkeller, jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Waschmaschinenanschluss im Bad.

Insgesamt stehen 6 Stellplätze zur Verfügung, Ein Trockenboden befindet sich im Dachgeschoss.

Die Beheizung erfolgt über 4 separate Gasthermen.

Zu allen Detailfragen stehen wir Ihnen sehr gern telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.11.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 182,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Sundern (Sauerland)
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59846
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Mai 8, 2021 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 21 202 007
  • Preis: 425.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 324 m²
  • Grundstücksfläche: 885 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1996
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Außenstellplätze: 6
  • Nutzfläche: 149 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert

Grundrisse

EG

OG

Keller

Energy Efficiency

Energetic class
F
Global energy performance index
182,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 182,40 kWh/(m²*a) | Energy class F
    F
  • G
  • H
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