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Moderne Eigentumswohnung mit Galerie

34508 Willingen (Upland) / Usseln, Deutschland
138.000,00 €
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Zu detaillierten Informationen stehen wir sehr gerne telefonisch zur Verfügung.

Aufteilung:

Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Galerie und Südbalkon

1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Galerie
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Gäste WC

1 Waschraum im Keller

1 Garage
großer Garten mit Bachlauf

Geographische Lage

Usseln liegt im nordwestlichen Teil Hessens in den nordöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in der Bergregion Upland unweit der Nahtstelle zum Sauerland. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 4 km ostsüdöstlich von Willingen.

Verkehrsanbindung
Straße:
Usseln liegt an der B 251, die von Kassel über Korbach und Willingen (Hessen) nach Brilon (Nordrhein-Westfalen) führt.

Eisenbahn:
Bahnanschluss hat Usseln über die Strecke Korbach-Brilon Wald.

Geschäfte für den täglichen Einkauf, Cafes und Restaurants finden sie in Usseln.
Gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Uplandsteig und dem Rothaarsteig, Skilifte und 80 km Langlaufloipen sind ein Teil Usselns. Für Mountainbiker ist Usseln und das naheliegende Willingen ein Paradies. Es gibt zu jeder Jahreszeit schier unbegrenzte Möglichkeiten in Usseln und naher Umgebung.

Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Usseln gehören:

– Mühlenkopfschanze zwischen Usseln und Willingen
– Milchmu(h)seum (Betreiber:Upländer Bauernmolkerei)
– Hochheidefläche auf Osterkopf und Kahlem Pön
– Naturschutzgebiet Alter Hagen und Jägers Weinberg
– die Quelle der Diemel zwischen auf`m Knoll und Kahlen Pön
– Biathlon Olympiastützpunkt auf dem Roth
– Curioseum: Oldtimer, Kitsch, Kunst und Krempell

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Willingen (Upland) / Usseln
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 34508
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 3, 2020 beim 12:35 pm

  • Immobilien-ID: 20 202 029
  • Preis: 138.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 95 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1978
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 300 €
  • Courtage: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
128,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 128,00 kWh/(m²*a) | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
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