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MFH mit 5 Wohnungen in Nuttlar

59909 Bestwig / Nuttlar, Deutschland
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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein derzeit voll vermietetes Renditeobjekt im Bestwiger Ortsteil Nuttlar.

Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet und ist in Teilen renovierungsbedürftig.

Auf 3 Ebenen befinden sich 5 Wonheinheiten:

Erdgeschoss

Wohnung 1: 1 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad, ca. 26 m²
Wohnung 2: 1 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad, ca. 26 m²
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 68 m²

Obergeschoss:

Wohnung 4: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 128 m²

Dachgeschoss:

Wohnung 5: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 82 m²

Alle Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung und werden jeweils über eine separate Erdgastherme beheizt.

Zu allen weiteren Details stehen wir sehr gern telefonisch zur Verfügung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 21.12.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 186,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2002
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bestwig / Nuttlar
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59909
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 9, 2021 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 21 202 009
  • Grundstücksgröße: 340 m²
  • Grundstücksfläche: 311 m²
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 1902
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Nutzfläche: 94 m²
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
  • Distanz zur Realschule: 1,2 km
  • Distanz zum Gymnasium: 11,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 3,0 km

Grundrisse

EG

OG

DG

Energieeffizienz

Energetic class
F
Global energy performance index
186,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 186,50 kWh/(m²*a) | Energy class F
    F
  • G
  • H
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