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Leben im Herzen von Brilon

59929 Brilon
199.000,00 €

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus finden Sie im Herzen von Brilon, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt
..
Das Objekt wurde 1960 erbaut und bietet über zwei Etagen, Platz für ihre Familie.
Der Garten, mit seinem altem Baumbestand rundet das interessante Angebot ab. Voll behangene Obstbäume wachsen dort, mit etwas Geschick kann die grüne Oase zu Ihrem Schmuckstück werden.

Es sind jedoch einige Sanierungsarbeiten notwendig.

Die Immobilie ist neu in unserem Objektbestand, sprechen Sie unsere Mitarbeiter zu Details schon jetzt an, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Aufteilung:

Kellergeschoss:

– diverse Kellerräume mit Tür zum Garten

Erdgeschoss:

– Küche mit Essecke und Kamin
– Wohnzimmer
– Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
– Bad mit Dusche
– Garten

Dachgeschoss:

– 1 Schlafzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Schlafzimmer
– Bad mit Dusche

– 1 Gartenhaus

Brilon hat die Größe einer Mittelstadt mit etwa 26.000 Einwohnern und gehört dem Hochsauerlandkreis im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen an. Lernen Sie die schöne Hansestadt Brilon mit seinen 16 Ortsteilen kennen und lieben. Brilon verfügt über einen kleinen Bahnhof in der Kernstadt, weitere Bahnverbindungen können über den Bahnhof im Ortsteil Brilon-Wald erreicht werden. In rund 5km Entfernung zur Kernstadt befindet sich zudem ein kleiner Motor- und Segelflugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Vielzahl an Busverbindungen sichergestellt.
Es verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Handelsketten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften bieten sich vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf, sowie auch für den mittel- und langfristigen Bedarf.
Wirtschaftlich ist Brilon dabei vor allem von mittelständischen oder größeren Handwerksbetrieben bzw. produzierendem Gewerbe geprägt. Im Gewerbegebiet gibt es eine große Zahl von Unternehmen, auch mit einigen international operierenden Firmen.
Brilon verfügt über mehrere Kindergärten. Die Schulbildung wird durch zwei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums sichergestellt.
In der Kernstadt gibt es diverse Praxen von allgemeinen oder spezialisierten Ärzten, sowie ein eigenes Krankenhaus
.
Brilon ist touristisch vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Gleich ob mit dem Rennrad oder dem Mountainbike – hier finden Sie die passende Strecke für Ihre Radtour. In Brilon finden Sie einen wunderschön gelegenen, anspruchsvollen 9-Loch-Gofplatz sowie ein Campingplatz in der Nähe. Brilon verfügt darüber hinaus über ein Hallenbad, ein Waldfreibad und mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen.Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.10.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 256,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Brilon
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59929
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am August 31, 2022 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 22 202 033
  • Preis: 199.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 591 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1960
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
RESERVIERT

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