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Haus mit Einliegerwohnung in erstklassiger Lage

59909 Bestwig, Deutschland
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Beschreibung

Ein großzügiges, aufgrund des durchdachten Grundrisses vielfältig nutzbares Wohnhaus sucht seinen neuen Eigentümer.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Sackgassenlage an einem Bachlauf und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine bessere Lage ist kaum vorstellbar.

Das vollständig unterkellerte Haus wurde 1974 als Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung errichtet. Die gesamte Wohnfläche umfasst satte 169 m², hinzu kommt eine Aubaureserve im Dachgeschoss. 2 Balkone, Garage, PKW-Stellplatz und ca. 670 m² ebene Grundstückfläche bieten die perfekte Basis für Ihr neues Heim.

Die Immobilie weist, neben den üblichen Modernisierungsarbeiten, nur überschaubaren Renovierungsaufand auf, so dass einem kurzfristigen Einzug nichts im Weg steht.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 11.05.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 188,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Bestwig
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59909
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 9, 2021 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 21 202 013
  • Grundstücksgröße: 168 m²
  • Grundstücksfläche: 669 m²
  • Badezimmer: 2
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Courtage: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 112 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,1 km
  • Distanz zur Realschule: 0,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 8,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,2 km

Grundrisse

EG

OG

Energieeffizienz

Energetic class
F
Global energy performance index
188,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 188,40 kWh/(m²*a) | Energy class F
    F
  • G
  • H
verkauft

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