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Geräumige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

59955 Winterberg
179.000,00 €

Beschreibung

Nur wenige Meter von der Fußgänerzone entfernt finden Sie diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung, mit einer Grundfläche von 77m².

Wenn Sie eine moderne, vermietete Wohnung in Top Lage suchen, zögern Sie nicht lange.

Aufteilung:

Obergeschoss

1 Wohnzimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss
! Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche

Dachgeschoss

2 Zimmer

1 Kellerraum
1 gem. Wasch- und Trockenraum
1 PKW Stellplatz

Sehr gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen, rufen Sie uns an!

Winterberg ist eine Kleinstadt im Rothaargebirge und gehört zum Hochsauerlandkreis. International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rodelsports sowie als Wintersportort. Das Skiliftkarussell mit Flutlichthängen ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt und beliebt. Rund um Winterberg mit dem Kahlen Asten erstreckt sich ein Netz aus bis zu 165 km gespurten Loipen.

Winterberg ist ein Garant für erlebnisreiche Sommer- und Winterurlaube.
Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Rothaarsteig zum Beispiel und für Mountainbiker ist Winterberg das Paradies. Schöne Restaurantes, Gaststätten und Cafes runden das Angebot ab.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 127,16 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Winterberg
  • Staat / Landkreis: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 59955
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Mai 9, 2022 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 22 202 008
  • Preis: 179.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 58 m²
  • Baujahr: 1984
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 365 €
  • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 27.64
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.240 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 58 m²
  • Nutzfläche: 17 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Vermietbare Fläche: 77 m²
  • Wohneinheiten: 9.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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