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Gepflegte Maisonettewohnung mit Garage

34508 Willingen (Upland), Deutschland
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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung mit Südbalkon am Ortsrand von Usseln.

Ein neues Bad, eine voll ausgestattete Küche und eine Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Garage

1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, Gallerie und Südbalkon
1 Schlafzimmer
1 Bad neu
1 Küche
1 Schlafzimmer im DG
1 Wasch und Abstellraum
1 Garage

Sehr gerne beantworten wir Ihnen nähere Details und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geographische Lage

Usseln liegt im nordwestlichen Teil Hessens in den nordöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in der Bergregion Upland unweit der Nahtstelle zum Sauerland. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 4 km ostsüdöstlich von Willingen.

Verkehrsanbindung
Straße:
Usseln liegt an der B 251, die von Kassel über Korbach und Willingen (Hessen) nach Brilon (Nordrhein-Westfalen) führt.

Eisenbahn:
Bahnanschluss hat Usseln über die Strecke Korbach-Brilon Wald.

Geschäfte für den täglichen Einkauf, Cafes und Restaurantes finden sie in Usseln.
Gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Uplandsteig und dem Rothaarsteig, Skilifte und 80 km Langlaufloipen sind ein Teil Usselns. Für Mountainbiker ist Usseln und das naheliegende Willingen ein Paradies. Es gibt zu jeder Jahreszeit schier unbegrenzte Möglichkeiten in Usseln und naher Umgebung.

Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Usseln gehören:

– Mühlenkopfschanze zwischen Usseln und Willingen
– Milchmu(h)seum (Betreiber:Upländer Bauernmolkerei)
– Hochheidefläche auf Osterkopf und Kahlem Pön
– Naturschutzgebiet Alter Hagen und Jägers Weinberg
– die Quelle der Diemel zwischen auf`m Knoll und Kahlen Pön
– Biathlon Olympiastützpunkt auf dem Roth
– Curioseum: Oldtimer, Kitsch, Kunst und Krempel

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 02.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 112,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Willingen (Upland)
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 34508
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 2, 2020 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 20 202 018
  • Grundstücksgröße: 79 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1984
  • Art der Immobilie: Maisonette-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Hausgeld: 255 €
  • Courtage: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 1 €
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2020

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
112,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 112,20 kWh/(m²*a) | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
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Gemütliche 2-Zimmerwohnung im EG

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Historisches Mehrfamilienhaus, mit dem Charme alter Zeiten

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