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Gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon

34508 Willingen (Upland) / Usseln
120.000,00 €

Beschreibung

Suchen Sie Ruhe und die Nähe zur Natur? Wandern Sie gerne und/oder lieben den Schnee? Dann zögern Sie nicht, sondern nutzen Sie die Gelegenheit.

Zum Kauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon. Das 8-Parteien-Haus finden sie am Ortsrand von Usseln. 2014 wurden das Dach ,2012 die Gasheizung erneuert, somit gibt es keinen signifikanten Renovierungsstau.

Die voll ausgestattete Küche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Ein Schwimmbad mit Ruheraum im Kellergeschoss und eine modernisierte Sauna runden das Angebot ab.

Ausstattung

Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Stellplatz

Obergeschoss:

ca 40m²

1 Wohnzimmer mit Südbalkon
1 Küche
1 Bad mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum im KG

Kellergeschoss mit Gemeinschaftsräumen:

Schwimmbad mit Ruheraum und Dusche und WC.
Sauna
Partyraum
Waschraum

Sehr gerne beantworten wir Ihnen nähere Details und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geographische Lage

Usseln liegt im nordwestlichen Teil Hessens in den nordöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in der Bergregion Upland unweit der Nahtstelle zum Sauerland. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 4 km ostsüdöstlich von Willingen.

Verkehrsanbindung
Straße:
Usseln liegt an der B 251, die von Kassel über Korbach und Willingen (Hessen) nach Brilon (Nordrhein-Westfalen) führt.

Eisenbahn:
Bahnanschluss hat Usseln über die Strecke Korbach-Brilon Wald.

Geschäfte für den täglichen Einkauf, Cafes und Restaurantes finden sie in Usseln.
Gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Uplandsteig und dem Rothaarsteig, Skilifte und 80 km Langlaufloipen sind ein Teil Usselns. Für Mountainbiker ist Usseln und das naheliegende Willingen ein Paradies. Es gibt zu jeder Jahreszeit schier unbegrenzte Möglichkeiten in Usseln und naher Umgebung.

Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Usseln gehören:

– Mühlenkopfschanze zwischen Usseln und Willingen
– Milchmu(h)seum (Betreiber:Upländer Bauernmolkerei)
– Hochheidefläche auf Osterkopf und Kahlem Pön
– Naturschutzgebiet Alter Hagen und Jägers Weinberg
– die Quelle der Diemel zwischen auf`m Knoll und Kahlen Pön
– Biathlon Olympiastützpunkt auf dem Roth
– Curioseum: Oldtimer, Kitsch, Kunst und Krempel

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Stadt: Willingen (Upland) / Usseln
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 34508
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 27, 2022 beim 2:01 pm

  • Immobilien-ID: 22 202 016
  • Preis: 120.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 39 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1977
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Hausgeld: 150 €
  • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Wohnfläche: 39,8 m²
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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