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Eine Oase der Ruhe, mit Stil

59969 Bromskirchen / Neu Ludwigsdorf
299.000,00 €
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Dieses bezaubernde Ferienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, finden Sie an einem außergewöhnlich ruhigem Ort in einem 90 Seelendorf.

Ein Traum für Naturliebhaber und Ruhe suchende. Es gibt keine störende Umgehungsstrassen oder Autobahnen, die den Geräuschpegel erhöhen, sondern Ruhe und Natur wie man sie nur selten findet.

Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus wird teilmöbliert verkauft.
Die rustikal eingerichtete Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bietet Platz für bis zu 6 Urlaubsgästen.

Zu detaillierten Informationen stehen wir sehr gerne telefonisch zur Verfügung.

Neuludwigsdorf ist ein Ortsteil von Bromskirchen im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen.
Neuludwigsdorf wurde 1774 von Landgraf Ludwig dem 8. von Hessen Darmstadt mit 6 Siedlern aus Bromskirchen inmitten der großen landgräflichen Wälder in der westlichen Gemarkung Bromskirchen gegründet. Die Siedler sollten dem Landgrafen in dessen beliebten Jagdgebiet unterstützen. Neuludwigsdorf hat heute 90 Einwohner und seinen Charme als mitten im Wald gelegenes kleines Dorf auf einer Höhe von über 560 m erhalten. Der Ort ist Ausgangspunkt für Wanderungen in die Wälder und Bachtäler der Umgebung. Eine gut geführte Gastronomie ist Ausgangspunkt, Etappenort und Ziel zahlreicher Wanderer von nah und fern.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit möblierter Einliegerwohnung

Kellergeschoss:

ca 85 m²

1 Wohnzimmer mit großer Terrasse
1 Schlafzimmer für bis zu 6 Personen
1 Küche mit Esstisch
1 Bad mit Dusche
1 Sauna

Erdgeschoss mit Galerie:

ca 85m²

1 Wohnzimmer mit Galerie und großem Balkon
1 offene Küche
1 offenes Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 PKW Unterstellplatz
2 Stellplätze
2 Gartenlauben

1 gepflegter Garten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.07.2024
  • Endenergiebedarf: 279,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1982
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bromskirchen / Neu Ludwigsdorf
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 59969
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Oktober 19, 2021 beim 12:24 pm

  • Immobilien-ID: 21 202 025
  • Preis: 299.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 172 m²
  • Grundstücksfläche: 693 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1982
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 172 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energy Efficiency

Energetic class
E
Global energy performance index
279,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279,00 kWh/(m²*a) | Energy class E
    E
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VORHERIGE EIGENTUM

Gemütliches Fachwerkhaus am Dorfrand