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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Frankenberg

35066 Frankenberg (Eder), Deutschland
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Beschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Frankenberg. Die Immobilie wurde 1979/1993 erbaut und teilweise modernisiert.

2011 wurde eine neue Ölheizung und Öltanks eingebaut,
2019 wurden die Dachfenster erneuert und das Haus teilweise gedämmt.

Die unbefestigte, große Fläche im rückwertigen Bereich bietet viele zusätzliche Stellplätze.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

1 Büro ca. 140 m² vermietet
1 Ladenlokal ca.65 m² nicht vermietet
1 Appartement ca. 24 m² vermietet
1 Pizzeria ca. 175m² vermietet

Obergeschoss:

1 Arztpraxis ca. 146m² vermietet
1 Wohnung ca. 100 m² vermietet

Dachgeschoss:

1 Pension ca. 207 m² vermietet

1 Aufzug

6 Stellplätze

Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke – Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke – Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 31.12.2021
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Frankenberg (Eder)
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 35066
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am November 18, 2020 beim 12:01 am

  • Immobilien-ID: 20 202 032
  • Grundstücksgröße: 945 m²
  • Grundstücksfläche: 2670 m²
  • Baujahr: 1979
  • Art der Immobilie: Haus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 13.32
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 67.200 €
  • Nutzfläche: 117,54 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 24
  • Vermietbare Fläche: 854 m²
  • Wohneinheiten: 7.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
    D
  • E
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  • G
  • H
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