Ein paar Mal Anzeigen in die Zeitung setzen oder ins Internet, danach den vielen Interessenten Ihre Immobilie zeigen – prompt steht der Käufer vor der Tür und ab zum Notar…

Ist wirklich alles so einfach? Betrachten wir die Sache etwas genauer. Was erwartet Sie bei der Herausforderung, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Welche Fragen müssen im Vorfeld geklärt werden, welche Konsequenzen haben Sie im Falle eines „Fehlers“ zu tragen? In den meisten Fällen handelt es sich bei der privaten Immobilie um das wirtschaftlich Wertvollste, was Sie besitzen!

• Wie ermitteln Sie den marktgerechten Verkaufspreis?
• Wie stellen Sie sicher, dass Ihre Anonymität gewahrt bleibt?
• Woher bekommen Sie professionelle Fotos Ihrer Immobilie?
• Wer erstellt den Energieausweis?
• Wer besorgt die amtlichen Unterlagen?
• Wer erstellt ein ansprechendes Exposé?
• Gibt es Interessenten, die Sie von sich aus ansprechen können?
• Wer stellt Ihr Angebot ins Internet ein?
• Welche Internetportale möchten Sie überhaupt nutzen?
• Nur deutsche Internetportale oder auch Portale in Holland?
• Möchten Sie auch in der Zeitung inserieren?
• Regional oder überregional?
• Wie bearbeiten Sie ausländische Interessenten?
• Sind Sie immer telefonisch erreichbar?

• Wer bereitet Besichtigungen vor und führt sie durch?
• Nur in deutscher Sprache? Oder auch auf englisch oder niederländisch?
• Wer sagt Ihnen, ob Interessenten auch wirklich kaufen wollen?
• Wer sagt Ihnen, ob Interessenten auch wirklch bezahlen können?
• Wer führt die Preisverhandlung und setzt Ihre Interessen durch?
• Was machen Sie, wenn der Interessent eine Finanzierung wünscht?
• Was machen Sie, wenn der Interessent steuerliche Fragen hat?
• Wie beraten Sie einen Interessenten hinsichtlich der Renovierung?
• Wer prüft, ob im Grundbuch Auflagen bestehen?
• Wer formuliert und prüft den Kaufvertrag?
• Wer wählt das Notariat aus?
• Wer vertritt Ihre Interessen beim Notar?
• Wer schützt Sie vor möglichen ungerechtfertigten Forderungen?